شركة إفادة العقارية شركة شخص واحد

نتولى إدارة الأملاك العقارية نيابةً عن المالك، من تسويق الوحدات الشاغرة وتأجيرها إلى تحصيل الإيجارات ومتابعة الصيانة. وندير التواصل اليومي مع المستأجرين، ونقدم للمالك تقارير دورية عن الإشغال والإيرادات والمصروفات. **وتشمل أعمال إدارة الأملاك ما يلي** - **التسويق والتأجير** — الإعلان عن الوحدات الشاغرة، وتنسيق المعاينات، ومتابعة إبرام عقود الإيجار. - **إدارة العقود** — متابعة مواعيد التجديد والإخلاء، وتوثيق حالة الوحدات عند التسليم والاستلام. - **التحصيل والمتابعة المالية** — تحصيل الإيجارات، ومتابعة المتأخرات، وتسجيل المصروفات، وإعداد كشوف الحساب للمالك. - **خدمة المستأجرين** — استقبال الطلبات والشكاوى، ومتابعتها حتى المعالجة، وإبلاغ المستأجرين بمواعيد الصيانة وأي أعمال تؤثر عليهم. - **التشغيل والصيانة** — تنسيق الصيانة الدورية والطارئة، والإشراف على مقدمي الخدمات مثل النظافة والأمن بحسب احتياج العقار. - **التقارير الدورية** — عرض نسب الإشغال، والإيجارات المحصّلة والمتأخرة، والمصروفات، وأعمال الصيانة المنجزة والقائمة.

**آلية العمل في إدارة الأملاك** 1. **استلام العقار** — نستلم بيانات العقار والوحدات وعقود الإيجار القائمة، ونراجع حالة الإشغال والمستحقات. ثم نتفق مع المالك على نطاق العمل وصلاحيات الصرف وآلية اعتماد أعمال الصيانة. 2. **تأجير الوحدات الشاغرة** — نسوّق الوحدات وفق الأسعار المعتمدة، وننسق المعاينات، ونستكمل إجراءات التعاقد وتسليم الوحدة للمستأجر بمحضر يوضح حالتها عند التسليم. 3. **متابعة الإيجارات والعقود** — نتابع مواعيد الاستحقاق، ونوثّق المبالغ المحصّلة، ونتواصل مع المستأجرين بشأن المتأخرات والتجديد أو الإخلاء قبل انتهاء العقد. 4. **معالجة طلبات الصيانة** — نسجّل البلاغ، ونحدد مدى استعجاله،

• Portfolio and unit management
• Building systems maintenance
• Owner reporting and dues
• Cleaning and support services
• Smart systems and telecoms
• Electrical
• HVAC (air conditioning and ventilation)
• Common-area management

No reviews yet. Owners who contracted with this establishment through Thibrh rate it once the agreement closes, and it can reply to each review.