مدة رخصة فال وتجديدها وغرامة مخالفتها

ما ينص عليه المصدر

تعرض صفحة الهيئة للائحة التنفيذية لنظام الوساطة العقارية أن مدة الترخيص سنة واحدة قابلة للتمديد حتى خمس سنوات (المادة 7)، وأن تجديده يتم بطلب يُقدَّم قبل ستين يومًا من انتهائه (المادة 8). وتحصر المادة 2 ممارسة إدارة الأملاك وإدارة المرافق والمزادات في المنشآت المرخصة، فلا يمارسها الأفراد.

وفي جدول المخالفات الملحق باللائحة بند يتعلق بمزاولة النشاط بعد انتهاء الرخصة، هو البند 1.2، وفيه غرامة مقدارها 1000 ريال في الفئة أ بحسب الصفحة. والفئات وسائر تفاصيل الجدول تُقرأ من نص الجدول لدى الهيئة.

ماذا يعني ذلك لجهتك

ضع تاريخ انتهاء رخصتك في جدولك التشغيلي، واجعل موعد تقديم طلب التجديد قبل ذلك التاريخ بستين يومًا على الأقل. ولا تعتمد على أن المدة خمس سنوات، فهذا حد أقصى للتمديد لا مدة تلقائية. وإذا كانت جهتك تقدم إدارة أملاك وإدارة مرافق معًا، فتابع الرخصتين كل على حدة، لأن لكل نشاط رخصة مستقلة وتاريخ انتهاء خاصًا.

ولا تخلط بين الغرامة ومقابل الخدمة: فالمقابل المنشور لإصدار الرخصة رسم خدمة، والغرامة جزاء مخالفة، وكلاهما غير سعر خدماتك ولا اشتراك المنصة.

دور ثبره وحدوده وما تحتاجه من جهة رسمية

تطلب ثبره من مزودي الأملاك والمرافق إدخال نوع الرخصة ورقمها وتاريخ انتهائها، وتراجعها داخليًا قبل تقديم العروض. وإذا انتهت رخصة أثناء اتفاق قائم تُرفع مراجعة وتقييد مناسب، ولا يُنهى الاتفاق آليًا بلا أساس. وهذه المراجعة داخلية وليست تحققًا رسميًا. أما إصدار الرخصة وتجديدها وسداد مقابلها وتحديد المخالفات فمن الهيئة العامة للعقار عبر خدماتها.

ما لا تغطيه هذه المقالة

المقالة مبنية على صفحة الهيئة بصيغتها المعروضة، وهي ملخص صفحة لا نص مرجعي حرفي، ولا تعرض رقم قرار اللائحة ولا تعديلاتها. فراجع النص الرسمي قبل أي اقتباس أو قرار. هذه معلومة عامة من مصدر منشور، وليست رأيًا نظاميًا ولا استشارة، والقرار والإجراء الرسمي في منصة الجهة.